Pasar perumahan di mana pembeli rumah memperoleh kekuatan paling besar, seperti yang diperkirakan dari hari ke hari hingga tertunda
Pasar perumahan pada musim semi 2022 merupakan salah satu periode paling kompetitif yang pernah tercatat. Di banyak pasar perumahan, rumah tertunda dalam beberapa hari setelah memasuki pasar karena para pembeli bergegas membeli hipotek sebelum suku bunga naik. Empat tahun kemudian, kondisinya terlihat sangat berbeda. Menurut data Zillow, rumah-rumah yang terdaftar untuk dijual di AS pada Mei 2026 menjadi tertunda setelah sekitar 18 hari—tiga kali lebih lama dari median nasional 6 hari yang tercatat pada Mei 2022. Median hari hingga tertunda memberikan gambaran sekilas tentang keseimbangan pasokan-permintaan pasar perumahan lokal. Karena rumah biasanya tertunda berminggu-minggu sebelum ditutup, metrik ini sering kali mencatat perubahan kondisi pasar lebih cepat dibandingkan data penjualan tertutup. Jika rumah mulai membutuhkan waktu lebih lama untuk menunggu keputusan, hal ini dapat menandakan bahwa pembeli mulai mendapatkan pengaruh. Sebaliknya, penurunan hari ke hari tertunda mungkin mengindikasikan pasar sedang mengalami pengetatan. Peta di bawah menunjukkan betapa dramatisnya perubahan kondisi di seluruh negeri.
Diterbitkan : 2026-06-22 19:15:00
sumber : www.fastcompany.com
