RUU perumahan yang kurang diketahui yang disahkan Kongres dapat berdampak besar pada hipotek Anda berikutnya
Kongres telah meloloskan rancangan undang-undang keterjangkauan perumahan yang penting yang dapat membuat jalan menuju kepemilikan rumah lebih mudah dicapai oleh banyak orang Amerika, meskipun Presiden Donald Trump kini menunda penandatanganan undang-undang bipartisan menjadi undang-undang. Pada hari Selasa, DPR secara besar-besaran mengesahkan rancangan undang-undang—Undang-undang JALAN Menuju Perumahan Abad ke-21—yang bertujuan untuk mengatasi krisis keterjangkauan perumahan dengan merevisi program perumahan federal, meningkatkan pasokan rumah yang terjangkau, dan memperkuat peran yang dapat dimainkan oleh bank komunitas dalam pinjaman hipotek, dan langkah-langkah lainnya. Setelah berbulan-bulan berselisih, para politisi di kedua kubu mampu melakukan sesuatu yang tampaknya semakin jarang terjadi akhir-akhir ini: setuju. Namun petunjuk apa pun mengenai pelonggaran perpecahan politik dengan cepat pupus. Trump memulai pada hari Rabu dengan mengurangi apa yang sebelumnya ia sebut sebagai “undang-undang perumahan yang paling komprehensif dan berpengaruh” dalam sejarah dan memposting di Truth Social bahwa RUU perumahan “tidak terlalu penting dibandingkan dengan suku bunga yang lebih rendah.” Dalam postingan berikutnya, Trump mengatakan bahwa ia telah membatalkan sebuah acara di Capitol di mana ia dijadwalkan untuk menandatanganinya menjadi undang-undang—sampai Kongres meloloskan rancangan undang-undang pemilu yang dikenal sebagai SAVE America Act, yang menurutnya ia anggap sebagai “darurat nasional.” Meskipun RUU keterjangkauan perumahan kini dikesampingkan karena digunakan sebagai pion dalam permainan politik, namun RUU ini masih digembar-gemborkan secara luas sebagai langkah penting dalam mengatasi keterjangkauan perumahan menjelang pemilu paruh waktu. SEBAGAI LANDMARK RUU tersebut bertujuan untuk meningkatkan pasokan perumahan yang terjangkau dengan memperluas pembiayaan yang tersedia, membuka program hibah baru, menciptakan insentif bagi masyarakat lokal untuk membangun lebih banyak perumahan, dan menyederhanakan atau mengurangi beberapa peraturan yang memperlambat pembangunan. “Ini adalah RUU perumahan yang paling penting dan paling komprehensif abad ini,” Shaun Donovan, presiden Enterprise Community Partners dan mantan sekretaris Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) di pemerintahan Obama, mengatakan kepada The New York Times. “Di dalamnya terdapat lusinan ketentuan yang, jika digabungkan, akan menjawab tantangan perumahan yang paling penting saat ini, yaitu pasokan perumahan.”
Diterbitkan : 2026-06-24 18:30:00
sumber : www.fastcompany.com
