Bagaimana inventaris pasar perumahan berubah di setiap negara bagian
Berbicara di depan para investor institusional dan manajer keuangan pada hari Selasa di Simposium Perumahan Bank of America, VP hubungan investor PulteGroup, Jim Zeumer, mengatakan bahwa perusahaan pembangun rumah terbesar ketiga di Amerika masih memiliki “pekerjaan yang harus dilakukan di Oregon dan Washington.… Kami memiliki pekerjaan yang harus dilakukan untuk menyelesaikan spesifikasi di beberapa pasar Barat kami.” Yang dimaksud dengan “pekerjaan” adalah membuat penyesuaian keterjangkauan agar lebih selaras dengan kondisi pasar di komunitas PulteGroup di Oregon dan Washington. Sementara negara bagian Washington telah melihat persediaan aktif naik 17% dari tahun ke tahun, persediaan agregat secara nasional telah melambat—naik hanya 2,2% dari tahun ke tahun antara tanggal 31 Mei 2025 dan 31 Mei 2026. Jika kita melihat ke 12 bulan yang lalu, tingkat pertumbuhan persediaan nasional dari tahun ke tahun jauh lebih tinggi (31,5%). Setelah periode pelemahan dimana leverage lebih banyak bergeser ke arah pembeli rumah, keseimbangan pasokan-permintaan dalam agregat pasar perumahan nasional menjadi lebih stabil dalam beberapa bulan terakhir, masuk ke dalam apa yang ResiClub anggap sebagai pasar “lunak”. Sekali lagi, untuk komentar tersebut, ResiClub berbicara tentang pasar agregat nasional—secara regional dan lokal, terdapat banyak perbedaan. Secara nasional, kami masih berada di bawah tingkat inventaris sebelum pandemi tahun 2019 (10,4% di bawah Mei 2019). Dan beberapa pasar penjualan kembali—khususnya wilayah Barat Tengah dan Timur Laut—secara relatif tetap ketat. Total inventaris/pencatatan aktif bulan Mei, menurut Realtor.com:
Diterbitkan : 2026-06-08 20:00:00
sumber : www.fastcompany.com
