Rumah-rumah ini dijual dengan diskon besar—dan pembeli memperhatikannya
Lewatlah sudah zaman menjelajahi listingan real estat yang jauh melampaui jangkauan mereka, banyak orang Amerika yang berpikiran anggaran malah mulai menelusuri listingan penyitaan. Listingan penyitaan menerima tampilan halaman lebih dari 26% lebih banyak dibandingkan rata-rata listingan di paruh pertama tahun ini, menurut laporan baru dari Realtor.com. Ketertarikan pada listing ini merupakan indikasi tantangan yang dihadapi banyak pembeli, menurut Joel Berner, ekonom senior di situs real estate yang berbasis di Austin. “Di pasar di mana keterjangkauan masih menjadi tantangan dominan, penyitaan menawarkan jalan menuju diskon yang berarti,” kata Berner dalam sebuah pernyataan. Memang benar, para pemburu barang murah dapat menemukan beberapa penawaran dengan memberikan kesempatan pada penyitaan: Median rumah yang diambil alih dijual dengan harga 27% di bawah nilai perkiraannya, menurut laporan tersebut. Minat terhadap penyitaan adalah indikasi terbaru dari beberapa perubahan baru-baru ini di pasar perumahan yang dicatat oleh Realtor.com. Laporan terbaru menunjukkan bahwa pembeli memiliki lebih banyak pengaruh karena penetapan harga yang terlalu tinggi telah menjadi kesalahan yang lebih merugikan, sementara bulan Juni mencatat rekor penurunan harga listing rumah. KEMBALI KE NORMAL Meskipun pembeli yang memiliki anggaran terbatas mungkin mendapatkan lebih banyak penawaran dengan penyitaan, namun belum ada peningkatan besar dalam jumlah penyitaan, seperti yang terjadi selama Resesi Hebat. Penyitaan mencakup 1,3% dari seluruh rumah yang terdaftar di pasar pada bulan April, yang merupakan persentase tertinggi sejak pangsa 1,7% pada bulan April 2020. Dan Berner menekankan bahwa pasar perumahan hanya kembali ke norma era 2019, bukannya mempercepat ke dalam krisis penyitaan lainnya.
Diterbitkan : 2026-07-07 17:08:00
sumber : www.fastcompany.com
