Zillow menurunkan perkiraan harga rumahnya. Berikut prospeknya untuk lebih dari 400 pasar perumahan
Ekonom Zillow baru saja menerbitkan perkiraan 12 bulan terbaru mereka, memproyeksikan bahwa harga rumah di AS—yang diukur dengan Zillow Home Value Index—akan bergeser -0,2% antara Mei 2026 dan Mei 2027. Ini adalah revisi kecil dari perkiraan nasional 12 bulan yang diterbitkan pada bulan April (+0,1%) dan perkiraan nasional 12 bulan yang diterbitkan pada bulan Maret (+0,5%).Harga rumah AS, yang diukur dengan Zillow Home Value Index, saat ini sedang naik 0,8% dari tahun ke tahun. Prospek 12 bulan terbaru Zillow (-0,1%) memperkirakan harga rumah nasional akan tetap mendekati laju yang lemah tersebut. Selama pertumbuhan harga rumah nasional masih di bawah pertumbuhan upah AS (saat ini naik 3,5%), fundamental fundamental akan terus membaik seiring dengan meredanya panas berlebih akibat pandemi booming perumahan. Jika tren tersebut terus berlanjut—dan suku bunga hipotek tidak melonjak—keterjangkauan perumahan nasional juga akan terus meningkat secara bertahap. Meskipun perkiraan harga rumah nasional Zillow tidak negatif, namun juga tidak sepenuhnya bullish. Para analis memperkirakan pasar perumahan nasional akan lesu pada tahun 2026, dimana keterjangkauan perumahan nasional mungkin sedikit meningkat karena pertumbuhan pendapatan AS melebihi pertumbuhan harga rumah di AS. Variasi regional apa yang diantisipasi Zillow dalam 12 bulan ke depan?
Diterbitkan : 2026-06-27 10:00:00
sumber : www.fastcompany.com
