Ukuran ini bertujuan untuk memungkinkan penyewa untuk menyimpulkan tergantung dengan pendapatan di IRS dan memiliki akses ke dukungan publik, bahkan jika tuan tanah belum menyatakan kontrak untuk membiayai.
Dari hari Jumat, 1 Agustus, penyewa mulai berkuasa menyatakan kontrak secara langsung sewa yang belum dikomunikasikan oleh tuan tanah mereka. Kemungkinan baru ini, yang dibuat oleh peraturan yang diterbitkan pada bulan Maret tahun ini, bertujuan untuk memerangi informalitas di pasar sewa dan memfasilitasi akses pelajaran ke dukungan publik, seperti program Porta 65 dan dukungan luar biasa untuk pendapatan, serta untuk memungkinkan pengurangan pendapatan di IRS.
Prosedur ini, yang dikenal sebagai “komunikasi penyewa atau sublokasi” (CLS), berlaku untuk kontrak yang berlaku, berhenti atau diubah (seperti karena meningkatnya pendapatan). Pengajuan akan dilakukan secara elektronik secara elektronikMelalui portal keuangan, dan memerlukan otentikasi penyewa atau subinchiline, yang harus membenarkan komunikasi, melampirkan kontrak dan dokumen bukti lainnya. Jika ada perubahan pada kontrak yang sudah terdaftar, akan diperlukan untuk menunjukkan nomor identifikasi pajak yang sesuai dengan kontrak sebelumnya.
Mekanisme baru ini dihasilkan dari ukuran yang diatur dalam paket legislatif “lebih banyak perumahan”, yang berlaku sejak Oktober 2023, yang mengubah kode pajak segel. Legislasi sekarang memungkinkan, jika terjadi penghilangan pemilik, Penyewa dapat menggantikan ini Dalam komunikasi pajak, jelaskan Bisnis.
Kementerian Keuangan telah memastikan bahwa pengembangan komputer yang diperlukan di portal keuangan secara praktis selesai dan bahwa fungsionalitasnya akan Tersedia dalam tenggat waktu ditentukan.
Asosiasi Penyewa Lisbonenses (AIL) memuji prosedur baru, mengklasifikasikannya sebagai “klaim lama” entitas. Namun, presidennya, Pedro Ventura, memperingatkan kesenjangan dalam hukum, yaitu Tidak adanya mekanisme perlindungan Untuk penyewa yang menjalani tekanan oleh tuan tanah untuk tidak membuat pernyataan. Dalam kasus di mana tidak ada kontrak tertulis, harus dimungkinkan untuk menyajikan bukti alternatif, seperti faktur layanan atas nama penyewa, membela AIL.
