Tertinggi baru sepanjang masa bulan lalu. Sekarang, membeli rumah di Portugal berharga 3.047 euro/m² – harga tertinggi yang pernah ada.
Ini bukan lagi saat yang tepat untuk membeli rumah di Portugal, sebelum Januari 2026. Namun angka-angka baru ini tidak membawa harapan bagi mereka yang ingin melanjutkan investasinya sekarang; sebaliknya.
Angka-angka Idealista, yang dibagikan Senin ini dengan ZAP, menunjukkan hal itu harga rumah di Portugal naik 13,1% di bulan Januaridibandingkan Januari tahun lalu. Naik 2,6% jika melihat neraca triwulanan (dibandingkan Oktober 2025).
Sekarang, membeli rumah memiliki biaya rata-rata 3.047 euro per meter persegi (euro/m²). Dan itu nilai tertinggi yang pernah ada. Faktanya, ini adalah bulan ketiga berturut-turut pencapaian rekor tersebut. Secara triwulanan, harga meningkat sebesar 2,6%.
Peningkatan tahunan terbesar terlihat pada Penjaga (22,2%), diikuti oleh Beja (21,9%) dan Santarém (21,6%). Leiria (9,9%), Porto (9,3%) dan Bragança (7%) menunjukkan peningkatan yang lebih moderat.
Hanya ada satu ibu kota kabupaten yang lolos dari kenaikan tahunan: Vila Nyata, dimana harga turun 5,2% dibandingkan Januari tahun lalu.
Dalam nilai absolut (median), ibu kota tetap menjadi kota termahal: in Lisboa sebuah rumah berharga 6.065 euro/m². Porto (3.940 euro/m²) dan Funchal (3.901 euro/m²) menyusul.
Guarda (1.032 euro/m²), Castelo Branco (987 euro/m2) dan, terakhir, Portalegre (963 euro/m²) menempati podium ibu kota distrik termurah untuk membeli rumah.
Selama 12 bulan terakhir, harga rumah dijual meningkat di setiap wilayah negara. Peningkatan tahunan terbesar terjadi pada tahun Azores (19,8%), diikuti oleh Alentejo (19,2%) dan Madeira (16,8%). Di wilayah Utara, peningkatannya lebih moderat (9,6%).
A Wilayah Metropolitan Lisboa terus menjadi wilayah termahal untuk membeli rumah: harga median 4,322 euro/m2. Pusat ini, dengan harga rata-rata 1.734 euro/m², tetap menjadi wilayah termurah untuk membeli rumah.
