Zap /// Siphotography, Ciklamen, Simply / Depositphotos
Pilih rumah kosong untuk dipatahkan dan ditempati. Mereka tahu hukum dan bagaimana menghindari mereka untuk tetap di dalamnya untuk waktu yang lama. Dan mereka bahkan memiliki manual Okupa dengan trik dan taktik terbaik untuk berhasil dalam invasi Anda.
Masalah pekerjaan ilegal Tempat tinggal, yang dimulai di Spanyol dan Prancis, semakin khawatir orang Eropa, dan bahkan ada Mafia melakukan bisnis dengan banyak properti kosong yang biasanya ada di daerah wisata.
Pendudukan perumahan kosong, sering digunakan oleh pemiliknya yang sah sebagai Tempat Tinggal Liburanmenjadi semakin canggih.
Awalnya, Okupas Mereka hanya masuk ke rumah Kosong dan ambil kepemilikannya-kadang-kadang, memberikan kemewahan ini Gabarem no Tiktok.
Baru -baru ini, The Fenómeno dos Inqu-Okupas: penyewa yang membuat kontrak, Bayar bulan pertama pendapatan, mereka berhenti membayar – Dan mereka tidak pernah menjatuhkan rumah.
Masalahnya, yang Itu telah tiba di Portugaldan bahkan Gordon Ramsey Pub Di London, sangat parah di Spanyol – dan terus tumbuh.
Data terbaru dari pemerintah Spanyol menunjukkan sekitar 15.000 kasus pendudukan real estat ilegal, tetapi asosiasi pemilik kecil memperkirakan bahwa jumlah ini bisa mencapai 80 ribu.
Menurut koran Spanyol LokalOkupas sering tahu Hukum Spanyoldan gunakan metode tertentu untuk menemukan Kemungkinan rumah untuk rusak dan ditempati – dan kemudian berikan dokumen memungkinkan Anda untuk tetap di properti dalam jangka panjang.
Penyerbu ini memiliki a pemahaman yang akurat tentang apa yang bisa mereka lakukan Dan bagaimana cara melarikan diri tunda penerapan langkah -langkah hukum Didorong oleh pemilik – taktik yang difasilitasi oleh sistem hukum Spanyol yang rumit.
Pemerintah Spanyol baru -baru ini memperkenalkan langkah -langkah untuk mempercepat panggilan ‘Ekspresikan Dousing‘Tetapi langkah -langkah seperti itu telah membawa beberapa hasil praktis sejauh ini – dan penyerbu kreatif menemukan Cara baru untuk menghindari hukum.
Laporan media Spanyol menyarankan bahwa gerakan Okupa bahkan menciptakan sesuatu seperti satu ‘merpati manual‘ – yang membantu potensi okupas mengidentifikasi properti kosong dan trik hukum untuk memperpanjang masa tinggal Anda.
“Panduan Invader” ini mengajarkan metode untuk Garis besar kuncigerbang dan gembok, serta membuat mereka tidak dapat digunakan sehingga pemilik tidak dapat memulihkan pintu masuk ke properti.
Begitu berada di dalam kediaman, penjajah memblokir kunci di dalam melalui pengelasan dingin atau lem, dengan tujuan mencegah polisi masuk.
Trik pizza
Okupas menggunakan a menipu Untuk, pertama -tama, masuk ke properti yang ingin mereka invasi. Salah satunya adalah Trik pizzaseperti yang dijelaskan oleh pengacara real estat Spanyol Miguel ángel Mejías di koran ABC.
Menurut Mejias, metode ini biasanya digunakan pada perumahan kedua. Berhari -hari atau berminggu -minggu sebelum memasuki rumah, penjajah Pesan pizza untuk rumah properti yang mereka rencanakan untuk ditempati. Karena mereka belum mendapatkan akses ke properti, Kumpulkan di pintu depan dan simpan tanda terima.
Tanda terima ini kemudian menjadi Seharusnya ‘Bukti Tempat Tinggal’dan setelah beberapa minggu atau bulan, “ketika pemilik menyadari bahwa rumahnya sibuk dan memanggil polisi, penjajah Hadir kwitansi pizza – bersama dengan a Perjanjian sewa palsu“, Mejías menjelaskan.
Dengan presentasi dokumen -dokumen ini, terlepas dari keliru, sudah Itu tidak dianggap sebagai pelanggaran terang -terangan – dan polisi tidak dapat mengambil tindakan segera.
“Tanpa kejahatan terang -terangan, Polisi tidak bisa segerayang memaksa pemilik untuk mengambil tindakan hukum dengan pengadilan ”-memehkan mereka di a proses panjang dan terserettambah Mejías.
Bagaimana penjajah mengidentifikasi properti kosong
Okupas memiliki berbagai cara untuk mengidentifikasi properti kosong, beberapa sederhana, beberapa lebih canggih yang menunjukkan kreativitas yang akurat. Tidak ada kekurangan imajinasi kepada penjajah.
Mark Porta
Salah satu metode yang paling sederhana, lama dan efektif yang diketahui oleh penjajah adalah Tandai pintu dengan sepotong plastik Di sebelah kunci dan periksa bahwa plastik itu setelah beberapa hari. Jika Anda masih di sana, itu berarti tidak ada yang memasuki properti dan kosong.
Trik ini juga dibuat dengan a lem kecil atau silikon di bingkai pintu. Jika pintu tidak terbuka, itu akan tetap utuh, yang mengatakan kepada penjajah itu Tidak ada yang memasukkan properti Dan mungkin kosong atau perumahan kedua yang karena itu matang untuk invasi.
Trik air
Teknik ini lebih baru dan diduga digunakan untuk pertama kalinya musim panas lalu di Barcelona.
Melibatkan mengakses Pasokan air dari sebuah bangunan dan matikan untuk menguji properti yang ditempati. Setelah beberapa hari, penyerang kembali untuk memverifikasi mana yang tidak terhubung lagi, mengetahui bahwa rumah -rumah ini akan hampir kosong.
Menggunakan
Para penyerbu menikmati Jendela atau balkon apa pun terbuka untuk menyelinap ke properti, tetapi juga Tidak ada masalah menggunakan kekuatan brute jika perlu. Kaki Cabra biasanya digunakan untuk memaksa pintu, serta Berbequins, pemotong kaca, palu dan alat lainnya.
Bagaimana menghindari penjajah
Dapat dikatakan bahwa setelah rumah Okupada, terkunci di pintu-tetapi pada waktu itu sudah terlambat, dan tetap hanya untuk menggunakan keadilan-atau ke Perusahaan “Antiokupas” sementara itu, berspesialisasi dalam “Meyakinkan” The Invaders untuk melepaskan tempat tinggal yang sibuk – sering dengan metode ilegal.
Dengan demikian, lebih baik mencegah daripada mengosongkan. Edisi Spanyol Idealistis diterbitkan a Panduan Pemilik yang membantu mencegah okupas mendapatkan akses ke perumahan mereka, dan meninggalkan tiga saran khususnya:
Batasi informasi
The Invaders mencari informasi Tentang properti yang ingin mereka tempati: riset online iklan yang menunjukkan bahwa properti sedang dijual atau menyewa, tetapi tidak dihuni. Mereka juga dapat berbicara dengan tetangga dan mengajukan pertanyaan untuk mengevaluasi apakah itu dapat ditempati.
Dengan demikian, itu untuk menghindari penerbitan Iklan yang mengatakan properti itu kosongdan juga memiliki Tanda “Dijual” untuk menandai properti.
Ruang keamanan dan alarm
The Invaders melakukan putaran untuk memantau propertimemeriksa kamera keamanan dan di mana mereka berada. Rumah tanpa kewaspadaan adalah target yang menggugah selera.
Jadi, miliki Ruang CCTV atau sistem alarm Ini adalah pilihan terbaik untuk melindungi properti Anda. Jika penjajah terperangkap dalam tindakan tersebut Dari memasuki properti, mereka dapat segera dihapus – menghindari proses hukum yang panjang untuk memulihkan properti.
Bantuan tetangga
Okupas biasanya menghabiskan waktu lama untuk melihat apakah ada orang yang masuk dan keluar dari properti yang diberikan – misalnya, jika mereka memiliki tukang kebun, atau jika tetangga mereka lewat dan dapat melihatnya dalam perjalanan pulang.
Salah satu cara untuk mencegah okupas memilih properti adalah dengan meminta tetangga yang andal yang lewat dari waktu ke waktu di pintu rumah.
Trik -trik kecil ini tidak mencegah Okupa yang termotivasi menyerang properti – tetapi di antara rumah dengan kamera, alarm, dan tetangga yang berdedikasi, dan satu lagi yang tidak memilikinya, Okupa mungkin akan memilih yang kedua.
