Harga sewa turun hampir 2% sepanjang tahun 2025. Harga telah turun selama tiga bulan berturut-turut dan berada pada 16,1 euro/m2.
Tentu saja, kita perlu melihat nilai-nilai sebelumnya – yang berada di puncak sejarah – tetapi sewa rumah lebih murah dibandingkan pada awal tahun 2025 dan awal kuartal terakhir tahun lalu.
Menurut akun Idealista baru, yang dikirim ke ZAP, menyewa rumah di Portugal sekarang membutuhkan biaya 16,1 euro/m2dengan nilai median.
Artinya menyewa rumah di Portugal sudah jadi 1,9% lebih murah di bulan Januari 2026 dibandingkan bulan yang sama tahun sebelumnya.
Dan itu benar 5,3% lebih murah dibandingkan pada Oktober 2025 – ketika mencapai puncaknya, mencapai angka tertinggi sepanjang masa sebesar 17 euro per meter persegi.
Meski begitu, nilai sewa meningkat di 11 ibu kota kabupaten: Setubal (11,9%), Leiria (11,3%) dan Viana do Castelo (11,1%) memimpin.
Ibu kota kabupaten yang harga sewanya turun adalah: Pelabuhan (-6.3%), Castelo Branco (-2.1%) dan Lisbon (-0.5%).
Sekali lagi, ibu kota Lisboa Ini adalah kota termahal untuk menyewa rumah, dengan harga rata-rata 21,8 euro/m2. Berikutnya adalah Porto (16,7 euro/m2) dan Funchal (16 euro/m2).
Ibu kota kabupaten yang paling ekonomis tetap menjadi ibu kota kabupaten Viseu (7,8 euro/m2) dan Castelo Branco (6,7 euro/m2).
Terkait wilayah, perubahan terbesar terjadi pada wilayah Tengah, dengan peningkatan sebesar 6,4%. Penurunan terbesar dalam 12 bulan ini tercatat di wilayah Utara (-5.3%).
A Wilayah Metropolitan Lisboa Ini adalah wilayah termahal di negara ini: pendapatan rata-rata 19,4 euro/m2. Pusat ini, dengan harga 9,9 euro/m2, masih merupakan wilayah yang paling murah.
