Ponta Delgada, pulau São Miguel, Azores
Kota-kota di Portugal yang paling banyak menerima kontak iklan pada kuartal ketiga tahun 2025 adalah Santarém dan Ponta Delgada, keduanya dengan rata-rata 35 kontak per iklan.
Meskipun harga sewa di Portugal meningkat sebesar 4,1%, pada kuartal ketiga tahun 2025, permintaan rumah untuk disewa tetap tinggi.
Menurut analisis Idealista, yang dikirim ke ZAP, selama periode ini, setiap iklan rental rata-rata menerima, 23 kontak sebelum dihapus dari platform.
Meski begitu, nilai tersebut menunjukkan penurunan sebesar 18% dibandingkan periode yang sama 2024ketika setiap properti menerima sekitar 28 kontak.
Kedua Ruben Marquesjuru bicara idealista, “walaupun jumlah kontak per iklan sedikit menurun sejak awal tahun, permintaan rumah untuk disewa tetap kuat”.
“Perlambatan ini bukan mencerminkan berkurangnya minat keluarga, melainkan a ketersediaan properti yang lebih besar di pasar. Meskipun demikian, nilai sewa tetap tinggi dan di luar jangkauan banyak orang Portugis”, tambahnya.
Permintaan lebih besar di Santarém dan Ponta Delgada
Kota-kota di Portugal yang paling banyak menerima kontak iklan pada kuartal ketiga tahun 2025 adalah Santarém e Ponta Delgada, keduanya dengan rata-rata 35 kontak per iklan.
Segera setelah itu, mereka muncul Portalegre e Leiria (30), diikuti oleh Évora e Setubal (29), yang melengkapi kelompok lokasi dengan permintaan tertinggi pada periode yang dianalisis.
Dengan tingkat kontak menengah adalah Bragança (24) dan Guarda (24).
Coimbra, Vila Real dan Viseu mendaftarkan 21 kontak, diikuti oleh Faro dan Lisbon (20), Funchal dan Castelo Branco (19), Aveiro dan Braga (17), Porto (15) dan Viana do Castelo (12).
A jumlah rata-rata kontak per iklan berkurang 15 modal kabupaten/daerah otonom dan bertambah empat.
Penurunan signifikan terjadi di Portalegre (-46%), Castelo Branco (-28%), Viana do Castelo (-25%), Faro (-22%), Braga (-20%) dan Coimbra (-20%).
Diikuti oleh Vila Real (-18%), Lisbon (-17%), Aveiro (-17%), Santarém (-16%), Viseu (-15%), Leiria (-15%), Porto (-11%), Setúbal (-8%) dan Bragança (-2%).
Sebaliknya, peningkatan terbesar terjadi di Ponta Delgada (18%), Évora (12%), Guarda (12%) dan Funchal (7%), yang menunjukkan permintaan yang kuat di pasar-pasar ini.
