Max Cavallari / EPA
Pemilik rumah dan bisnis di kawasan berisiko tinggi tanpa perlindungan asuransi akan kehilangan akses terhadap pinjaman dan pembiayaan real estat.
Bencana alam dan iklim, seperti banjir dan gelombang panas, mewakili a mempertaruhkan untuk ketahanan finansial dari Uni Eropa (UE), dengan fenomena ini yang mempunyai dampak yang semakin besar terhadap akses terhadap perumahan, menurut organisasi lingkungan World Wide Fund for Nature (WWF).
“Apa yang tidak dapat diasuransikan tidak dapat dibiayai. Pemilik rumah dan bisnis di kawasan berisiko tinggi tanpa perlindungan asuransi akan kehilangan akses terhadap pinjaman dan pembiayaan real estat“, menyoroti WWF dalam laporannya tentang topik tersebut.
Dokumen tersebut – yang disiapkan bersama dengan konsultan perusahaan asuransi seperti Allianz dan Generali, dan lembaga akademis seperti UC Berkeley, London School of Economics, dan Vienna University of Economics and Business – memperingatkan bahwa risiko lingkungan yang semakin besar semakin meningkat. “mendorong kawasan yang sebelumnya dianggap berisiko rendah ke dalam zona bahaya”.
“Semakin banyak wilayah di UE yang terkena dampak krisis asuransi yang semakin besar, seiring dengan semakin seringnya kejadian cuaca ekstrem dan parah,” kata WWF.
Analisis tersebut menguatkan laporan terbaru dari perusahaan jasa real estat Jones Lang LaSalle, yang mengungkapkan kira-kira demikian 580 miliar dolar di aset real estat komersial Eropa terkonsentrasi di sepuluh kota Negara-negara Eropa paling rentan terhadap perubahan iklim.
“Dari jumlah tersebut, Roma, Istanbul, Barcelona dan Athena menghadapi risiko terbesar terkait perubahan iklim, sementara Paris memiliki paparan keseluruhan tertinggi dalam hal nilai bangunan yang berisiko”, kata WWF.
Meningkatnya biaya asuransi akan menyebabkan “biaya yang semakin tinggi” bagi keluarga, dunia usaha dan anggaran publik, kata pakar keuangan WWF Dominyka Nachajute, yang menyerukan “langkah-langkah mendesak untuk menutup kesenjangan dalam perlindungan asuransi dan menjaga stabilitas keuangan Eropa”.
Juga sebuah belajar diterbitkan pada tahun 2024 di Jurnal Keuangan Empirismengungkapkan bahwa Persetujuan pinjaman untuk investasi real estat menurun setelah periode lebih hangat dari cuaca normal.
Penyebab utama penurunan ini adalah kekhawatiran para agen kredit perubahan iklim dan potensi dampaknya terhadap aset untuk itulah mereka memberikan pinjaman, secara efektif mendevaluasi properti dalam waktu nyata. Dari badai hingga masalah kesehatan, penyebabnya adalah perubahan iklim badai di industri asuransi.
HAI benua Eropa khususnya rentan karena pemanasan global terjadi dua kali lebih cepat dibandingkan rata-rata global, yang “membuat wilayah-wilayah baru terkena risiko iklim dan membawa beberapa pasar asuransi ke jurang kehancuran”.
Hanya antara tahun 1980 dan 2023 5% hingga 20% kerugian ekonomi akibat peristiwa ini ditanggung oleh asuransimenurut data dari Badan Lingkungan Hidup Eropa.
“Pada musim panas tahun 2025 saja, kejadian ekstrim seperti gelombang panas, banjir dan kekeringan menyebabkan kerugian yang diperkirakan mencapai 43 miliar euro di UE, menurut data resmi, dan ‘para ahli memperingatkan bahwa akumulasi kerugian dapat mencapai 126 miliar euro pada tahun 2029 jika tidak ada tindakan yang diambil’”, kata WWF.
Untuk memperbaiki situasi ini, LSM lingkungan percaya bahwa pemerintah dan badan pengatur harus “menilai risiko iklim secara komprehensif dan masalah lingkungan serta memenuhi target iklim dan keanekaragaman hayati.”
Mereka juga harus “memprioritaskan solusi berbasis alam untuk mengadaptasi dan memperkuat kerangka peraturan dan asuransi untuk meningkatkan ketahanan keuangan”, untuk menghindari runtuhnya jaringan asuransi, tambahnya.
Organisasi lingkungan hidup tersebut meminta para pembuat kebijakan Uni Eropa untuk “mewajibkan perusahaan untuk menyajikan rencana transisi yang kredibel dan menciptakan mekanisme pembagian risiko di mana perusahaan asuransi dan pemerintah mengumpulkan sumber daya.”
“Mekanisme ini tidak hanya mengkompensasi kerugiannamun juga memandu perusahaan asuransi – sebagai investor besar – untuk beralih dari investasi pada bahan bakar fosil dan bergerak menuju dekarbonisasi”, tutup WWF.
