Plafon maksimum yang diumumkan oleh menteri Miguel Pinto Luz cocok untuk sebagian besar rumah. Cascais adalah pengecualian di negara ini.
Ungkapan kontroversial tersebut diucapkan dua pekan lalu oleh Miguel Pinto Luz. Menteri Infrastruktur dan Perumahan ini bahwa 2.300 euro merupakan ambang batas “pendapatan moderat” bagi Pemerintah.
Artinya, sebuah penghasilan hingga 2.300 eurodi Portugal, dianggap sedang oleh Pemerintah saat ini.
Dengan cepat terlihat bahwa nilai median kontrak sewa baru paling banyak mencapai 1.242 euro. Dengan kata lain, nilai ini adalah hanya untuk orang kayabertentangan dengan apa yang dikatakan menteri.
Paulo Raimundo berkomentar bahwa “gila” bagi seseorang untuk menganggap bahwa 2.300 euro adalah nilai pendapatan moderat di Portugal.
Tapi idealistis menganalisis pasar sewa di Portugal, setelah pernyataan ini, dan menemukan hal itu sebagian besar harga sewa di Portugal mencapai 2.300 euro.
Lebih khusus lagi, 81% dari total pasokan termasuk dalam dalam kisaran pendapatan moderat – ingat bahwa Pemerintah menekankan bahwa 2.300 euro adalah “ambang batas pendapatan moderat”. Kisaran pendapatan moderat mulai dari 400 euro; 2.300 adalah nilai maksimum untuk sebutan ini.
Dalam analisis kaum idealis, hampir semua kota yang dianalisis memiliki lebih dari separuh tawaran hingga 2.300 euro. Lisbon, Cascais, Porto, Oeiras dan Loulé adalah negara-negara dengan pendapatan tertinggi dalam kisaran ini, juga karena jumlah total rumah yang mereka miliki; dan tidak ada yang berpenghasilan di bawah 400 euro.
Di kota-kota yang lebih padat penduduknya, Pelabuhan merupakan negara dengan pendapatan tertinggi pada kisaran yang diumumkan Pemerintah: 91%.
Ada satu kotamadya yang menonjol: Figueira da Foz. Semua rumah memiliki harga sewa antara 400 dan 2,300 euro.
Cascais merupakan pengecualian di negara ini: terdapat lebih banyak pendapatan (53%) di atas 2.300 euro dibandingkan 47% yang pendapatannya di bawah 400 euro.
Secara keseluruhan, 19% pasokan nasional memiliki harga sewa di atas 2.300 euro per bulan.
Di bawah 400 euro ada sedikit pendapatan: Covilha ada 15% pada nilai ini, Paredes, Vila Real dan Bragança memiliki 7%. Di 49 kota, semua harga sewa di atas 400 euro.
