Nilai konstruksi rata-rata per meter persegi meningkat sebesar 38 euro di tahun baru. Ini adalah pertama kalinya batas ini dinaikkan sejak tahun 2023.
Nilai rata-rata bangunan per meter persegi yang diperhitungkan saat menghitung I MI akan naik sebesar 38 euro pada tahun 2026, naik dari 532 euro saat ini menjadi 570menurut keputusan yang diterbitkan hari ini di Lembaran Negara Republik.
“Nilai konstruksi rata-rata per meter persegi ditetapkan sebesar 570,00 euro, untuk keperluan pasal 39 Kode Pajak Properti Kota [IMI]mulai berlaku pada tahun 2026”, menentukan peraturan yang ditandatangani oleh Menteri Luar Negeri Urusan Fiskal, Cláudia Reis Duarte, yang diterbitkan hari ini di Diário da República.
Itu adalah pertama kalinya nilai rata-rata konstruksi meningkat sejak tahun 2023.
Sebagai salah satu indikator yang menjadi pertimbangan dalam melakukan penilaian aset bangunan perkotaan, untuk keperluan penghitungan IMI adalah nilai dasar bangunan yang dibangun dan peraturan perpajakan mengatur bahwa nilai dasar bangunan tersebut sesuai dengan “rata-rata nilai konstruksi, per meter persegi, ditambah dengan nilai meter persegi tanah implantasi yang ditetapkan dalam 25% dari nilai tersebut”, Pemerintah harus menetapkan dasar perhitungan ini setiap tahunnya, yang kini telah dilakukan untuk tahun 2026 dalam peraturan hari ini.
Nilai yang ditetapkan ditetapkan oleh eksekutif berdasarkan usulan dari Komisi Nasional Penilai Bangunan Perkotaan, setelah berkonsultasi dengan lembaga resmi dan asosiasi swasta di sektor real estat perkotaan, sebagaimana diatur dalam Kode IMI.
Terakhir kali nilai rata-rata konstruksi diperbarui adalah pada tahun 2023. Pada tahun itu, jumlah tetap naik menjadi 532 euro, meningkat 20 euro dibandingkan tahun 2022.
Dalam dua tahun berikutnya, for 2024 e 2025, nilai tetap belum berubahmenjaga kami tetap pada 532 euro.
Dalam peraturan yang diterbitkan hari ini di Diário da República, Sekretariat Negara untuk Urusan Fiskal mengingatkan bahwa “Kode IMI, disetujui oleh Keputusan Undang-Undang Nomor Bangunan Perkotaan, setelah berkonsultasi dengan entitas yang diatur oleh undang-undang, sesuai dengan ketentuan paragraf d) paragraf 1 pasal 62 Kode yang sama”.
